// bekannmachung bebauungsplan “seeleite I und II”

Sehr geehrte Damen und Herren,

im Auftrag der Gemeinde Unterpleichfeld, vertreten durch den 1. Bürgermeister Alois Fischer, informieren wir Sie, dass die erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes „Seeleite I und II“ im Ortsteil Burggrumbach in der Zeit

von Donnerstag, 18. April 2019

bis Montag 20. Mai 2019

im Bauamt der Gemeinde Unterpleichfeld, Kirchstraße 14, 97294 Unterpleichfeld

gemäß § 3 Abs. 2 BauGB während der allgemeinen Dienststunden erfolgt.

Der Entwurf des Bauleitplans nach dem Verfahren nach § 3 Absatz 2 oder § 4 Absatz 2 wurde geändert und ergänzt. Folgende Änderungen und Ergänzungen sind in den Unterlage farblich (blau) dargestellt:

–       Ergänzungen / Anpassungen gemäß Abwägung

–       Verlängerung Straße A (Seeleite II, nordöstlich)

–       private Grünfläche (Seeleite II)

–       Leitungsrecht Telekom (Seeleite II)

Stellungnahmen können nur zu den geänderten oder ergänzten Teilen abgegeben werden

Die Änderungen und Ergänzungen des Entwurfs des Bauleitplans berühren nicht die Grundzüge der Planung. Daher erfolgt die Einholung der Stellungnahmen auf die von der Änderung oder Ergänzung betroffene Öffentlichkeit sowie die berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (siehe unten).

Anregungen und Ergänzungen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder zu Protokoll bei der Gemeindeverwaltung Unterpleichfeld vorgebracht werden. Der Auslegungsbeschluss wurde in der Gemeinderatssitzung vom 16.04.2019 gefasst.

Von der Auslegungsfrist werden Sie hiermit als Behörde oder Träger öffentlicher Belange gemäß § 3 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 1 BauGB benachrichtigt.

Gemäß § 4 Abs. 2 BauGB werden Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange um Stellungnahme gebeten.

 Wir bitten die Anregungen und Bedenken während der Auslegungsfrist an die Gemeinde Unterpleichfeld, Kirchstraße 14, 97294 Unterpleichfeld, baeumel@unterpleichfeld.bayern.de , Fax 09367/9080-99 zu senden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebenen Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.

Folgende Unterlagen erhalten Sie im Anhang dieser E-Mail:

–       Bebauungsplan LA01-100

–       Begründung 1-0-0 mit Anlage 1 und 2 (spezielle artenschutzrechtliche Prüfung, Pflanzliste)

Bei Bedarf senden wir Ihnen die Unterlagen auch in Papierform. Pläne werden dabei teilweise verkleinert.

Die Unterlagen finden Sie auch zum Download auf der Gemeindehomepage www.unterpleichfeld.de

 

 Begründung

Lageplan

 

 

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat Unterpleichfeld hat am 30.10.2018, zuletzt geändert am 11.12.2018, die Aufstellung des Bebauungsplans „Seeleite I und II“ als allgemeines Wohngebiet gem. § 4 BauNVO beschlossen. Gegenstand der Aufstellung ist die Ausweisung von Wohngebietsflächen im Anschluss an bestehende Baugebiete.

Der Entwurf wurde vom Gemeinderat am 18.12.2018 gebilligt.

Das Genehmigungsverfahren soll im beschleunigten Verfahren nach § 13 b BauGB, ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt werden.

Der Entwurf des Bebauungsplans mit der Begründung und dem artenschutzrechtlichen Fachbeitrag liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 24.12.2018 bis einschließlich 31.01.2019

 im Rathaus der Gemeinde Unterpleichfeld, Kirchstraße 14, 97294 Unterpleichfeld, während den allgemeinen Dienststunden

Montag:         08.00 Uhr – 12.00 Uhr und 13.00 Uhr – 17.00 Uhr
Dienstag:       08.00 Uhr – 12.00 Uhr
Mittwoch:      08.00 Uhr – 12.00 Uhr und 14.00 Uhr – 17.00 Uhr
Donnerstag:  08.00 Uhr – 12.00 Uhr und 13.00 Uhr – 18.00 Uhr
Freitag:          08.00 Uhr – 12.00 Uhr

zur allgemeinen Einsichtnahme für jedermann öffentlich aus.

Außerdem können die Planunterlagen zum Bebauungsplan „Seeleite I und II“ der Gemeinde Unterpleichfeld unter folgendem Link vom 24.12.2018 bis einschließlich 31.01.2019 abgerufen werden:

Während der Zeit der Auslegung können Anregungen der Öffentlichkeit schriftlich oder zu Protokoll bei der Gemeindeverwaltung Unterpleichfeld vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.

Plan Seeleite I und II

Begründung zum Bebauungsplan


1 Kommentar


  1. Stefanie Bellow

    Sehr geehrte Damen und Herren ,
    Was kostet der qm für ein Grundstück in Baugebiet seeleite 1/2/3?
    Wir sind an einem Grundstück interessiert.

    Liebe grüße
    Stefanie Bellow

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